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München: Schöner Leben im Glockenbachviertel - freie 2-Zi-Wohnung - Top-Grundriss

Objekt-Nr.: TE_15_CK_23_1
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    Wohnzimmer - Möblierungsbeispiel
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    Wohnzimmer - Möblierungsbeispiel
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    Schlafzimmer Möblierungsbeispiel
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    Loggia - Einrichtungsbeispiel
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    Küche Layout - Einrichtungsbeispiel
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    Küche - Speisekammer - Beispiel
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    Bad Layout - Einrichtungsbeispiel
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    Grundriss
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    Grundriss mit Beschriftung
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    Glockenbach
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    Blick aus Schlafzimmer
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    Umfeld
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    Hausflur
 
 
 
 
Wohnzimmer - Möblierungsbeispiel
Wohnzimmer - Möblierungsbeispiel
Schlafzimmer Möblierungsbeispiel
Loggia - Einrichtungsbeispiel
Küche Layout - Einrichtungsbeispiel
Küche - Speisekammer - Beispiel
Bad Layout - Einrichtungsbeispiel
Grundriss
Grundriss mit Beschriftung
Glockenbach
Blick aus Schlafzimmer
Umfeld
Hausflur
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
80469 München
Bayern
Stadtteil:
Glockenbachviertel
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
620.000 €
Wohnfläche ca.:
49,88 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Etagenanzahl:
6
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, ruhige Gegend, Park, Spielplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Hausgeld:
345 €
Bezugsfrei ab:
01.05.2023
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erfüllen Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung im wunderschönen Glockenbackviertel.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus mit einer Wohnfläche von rd. 49,88 Quadratmetern überzeugt in vielerlei Hinsicht:
- Top-Aufteilung, gepflegter Zustand
- Loggia (hier sitzen Sie bei jedem Wetter gerne draußen, zum ruhigen Innenhof gelegen)
- Bezugsfrei zum 1.5
- Einbauküche
- und vor allem: perfekte LAGE (dazu weiter unten mehr)

Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Hinter der Wohnungstüre liegt die Diele mit Garderobenbereich. Über die Diele als "Schaltzentrale" gelangen Sie in das durch die großen Fenster einladend helle Schlafzimmer, in das mit Badewanne/Dusche ausgestattete Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie in das großzügige, ebenfalls helle Wohnzimmer. An das Wohnzimmer grenzt die voll ausgestattete Küche mit separater Speisekammer an. Aus der Küche blicken Sie auf die davor liegende Loggia sowie den charmanten Innenhof.
Die windgeschützte, ruhige Loggia ist über eine Glastür vom Wohnzimmer zugänglich.
Zu der Wohnung gehört zudem ein großes Kellerabteil.

Da die Wohnung aktuell (bis Ende April) noch bewohnt ist, sollen Ihnen die 3D-Ansichten neben einem Gefühl für den tollen Schnitt der Wohnung auch erste Ideen für die räumliche Gestaltung geben.

Ausstattung:
- Laminatboden in Wohn-/ und Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Duscharmatur
- Einbauküche
- Loggia
- Kellerabteil
Lage:
Mitten im angesagten und gleichzeitig verträumten Glockenbachviertel, wo München noch München ist.

Zwischen Glockenbach und Isar gelegen, erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß Münchner Highlights wie den Gärtnerplatz, Sendlinger Tor, Viktualienmarkt, Marienplatz, den Englischen Garten... um nur einige zu nennen.

Zahlreiche Cafés, Restaurants sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso um die Ecke wie die Anbindung an Bus, Tram & S-/ und U-Bahn.
Sonstiges:
Sie würden die charmante Wohnung gerne besichtigen?

Dann rufen Sie mich bitte einfach an oder schicken Sie mir eine E-Mail.

Gerne schicke ich Ihnen auf Anfrage auch aktuelle Fotos der Wohnung zu.
Provision:
Die Courtage in Höhe von 3,57% (Deutschland) inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Christian Hollenberg Immobilien - Herr Christian  Hollenberg
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Herr Christian Hollenberg

Kirchplatz 18
94474 Vilshofen an der Donau
Telefon: +49 163 2959080
Büro: +49 8541 9764088
Mobil: +49 163 2959080


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