München:
Schöner Leben im Glockenbachviertel - freie 2-Zi-Wohnung - Top-Grundriss

Objekt-Nr.: TE_15_CK_23_1
Wohnzimmer - Möblierungsbeispiel

Wohnzimmer - Möblierungsbeispiel

Wohnzimmer - Möblierungsbeispiel

Wohnzimmer - Möblierungsbeispiel

Schlafzimmer Möblierungsbeispiel

Schlafzimmer Möblierungsbeispiel

Loggia - Einrichtungsbeispiel

Loggia - Einrichtungsbeispiel

Küche Layout - Einrichtungsbeispiel

Küche Layout - Einrichtungsbeispiel

Küche - Speisekammer - Beispiel

Küche - Speisekammer - Beispiel

Bad Layout - Einrichtungsbeispiel

Bad Layout - Einrichtungsbeispiel

Grundriss

Grundriss

Grundriss mit Beschriftung

Grundriss mit Beschriftung

Glockenbach

Glockenbach

Blick aus Schlafzimmer

Blick aus Schlafzimmer

Umfeld

Umfeld

Hausflur

Hausflur

Wohnzimmer - Möblierungsbeispiel
Wohnzimmer - Möblierungsbeispiel
Schlafzimmer Möblierungsbeispiel
Loggia - Einrichtungsbeispiel
Küche Layout - Einrichtungsbeispiel
Küche - Speisekammer - Beispiel
Bad Layout - Einrichtungsbeispiel
Grundriss
Grundriss mit Beschriftung
Glockenbach
Blick aus Schlafzimmer
Umfeld
Hausflur

Preis:
620.000 €

Wohnfläche ca.:
49,88 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung im wunderschönen Glockenbackviertel.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus mit einer Wohnfläche von rd. 49,88 Quadratmetern überzeugt in vielerlei Hinsicht:
- Top-Aufteilung, gepflegter Zustand
- Loggia (hier sitzen Sie bei jedem Wetter gerne draußen, zum ruhigen Innenhof gelegen)
- Bezugsfrei zum 1.5
- Einbauküche
- und vor allem: perfekte LAGE (dazu weiter unten mehr)

Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Hinter der Wohnungstüre liegt die Diele mit Garderobenbereich. Über die Diele als "Schaltzentrale" gelangen Sie in das durch die großen Fenster einladend helle Schlafzimmer, in das mit Badewanne/Dusche ausgestattete Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie in das großzügige, ebenfalls helle Wohnzimmer. An das Wohnzimmer grenzt die voll ausgestattete Küche mit separater Speisekammer an. Aus der Küche blicken Sie auf die davor liegende Loggia sowie den charmanten Innenhof.
Die windgeschützte, ruhige Loggia ist über eine Glastür vom Wohnzimmer zugänglich.
Zu der Wohnung gehört zudem ein großes Kellerabteil.

Da die Wohnung aktuell (bis Ende April) noch bewohnt ist, sollen Ihnen die 3D-Ansichten neben einem Gefühl für den tollen Schnitt der Wohnung auch erste Ideen für die räumliche Gestaltung geben.

Weitere Informationen

Etage: 1


Etagenanzahl: 6


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Loggia: 1


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, ruhige Gegend, Park, Spielplatz


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1997


Hausgeld: 345 €


Bezugsfrei ab: 01.05.2023


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Die Courtage in Höhe von 3,57% (Deutschland) inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Christian Hollenberg Immobilien
Herr Christian Hollenberg

Kirchplatz18
94474 Vilshofen an der Donau
Telefon: +49 163 2959080
Mobil: +49 163 2959080


Objekt-Adresse

80469 München
Bayern
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