Berlin:
Top sanierte, bezugsfertige Traumwohnung in Friedrichshain

Objekt-Nr.: FH_13_23
Wohnen und entspannen

Wohnen und entspannen

Bad - Black & White

Bad - Black & White

Regendusche

Regendusche

Küche

Küche

Work & Cook

Work & Cook

Duschtempel

Duschtempel

The Hallway

The Hallway

Türenspiiel

Türenspiiel

Eingang

Eingang

Desk with a view

Desk with a view

Accessoirs

Accessoirs

Gute Nacht

Gute Nacht

Hang on there - Garderobe

Hang on there - Garderobe

Dine and Drink

Dine and Drink

Türspion im Spiegel

Türspion im Spiegel

Essplatz

Essplatz

Ladies in style

Ladies in style

Details

Details

Flur

Flur

The sink

The sink

Slim-Washer

Slim-Washer

Be creative

Be creative

Cozy

Cozy

Work and enjoy

Work and enjoy

Sleep sofa

Sleep sofa

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Above the sign

Above the sign

Wohnen und entspannen
Bad - Black & White
Regendusche
Küche
Work & Cook
Duschtempel
The Hallway
Türenspiiel
Eingang
Desk with a view
Accessoirs
Gute Nacht
Hang on there - Garderobe
Dine and Drink
Türspion im Spiegel
Essplatz
Ladies in style
Details
Flur
The sink
Slim-Washer
Be creative
Cozy
Work and enjoy
Sleep sofa
Wohnzimmer
Above the sign

Preis:
288.000 €

Wohnfläche ca.:
42,87 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung: In 2023 top sanierte, großzügige 1-Zimmer-Wohnung im Samariterviertel in Berlin Friedrichshain.

Das Angebot richtet sich besonders an Eigennutzer, da die Wohnung im Mai 2023 neu bezogen werden kann.

Die Wohnung ist ruhig gelegen im 2. Stock im Rückgebäude mit Blick auf den Innenhof.

Öffnet man die Wohnungstür, blickt man in den langen Flur, der am Ende sehr gut in einen begehbaren Kleiderschrank abgeteilt ist.

Zur linken Seite der Diele befindet sich neben dem Eingang die separate, voll ausgestattete, stylische & moderne Einbauküche (aus 2023) mit frei stehendem Kühlschrank mit Wasserspender, Geschirrspülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Backofen und Mikrowelle. Die Küche besitzt ein großes Fenster mit Blick in den herrlichen Innenhof.

Auch das für Berlin typische längliche Bad mit Glas-Duschkabine und Waschmaschine ist mit einem Fenster ausgestattet.

Der Wohn-/Schlafraum ist durch eine Teilwand wunderbar in Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt.

Weitere Informationen

Etage: 2


Etagenanzahl: 5


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Denkmalschutzobjekt: ja


Nichtraucher: ja


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Wohngegend


Möbliert: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1910


Hausgeld: 227 €


Bezugsfrei ab: 01.05.2023


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 12.08.2015 bis 11.08.2025


Baujahr laut Energieausweis: 2010


Provision

Provisionsfrei

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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Ihr Ansprechpartner

Christian Hollenberg Immobilien
Herr Christian Hollenberg

Kirchplatz18
94474 Vilshofen an der Donau
Telefon: +49 163 2959080
Mobil: +49 163 2959080


Objekt-Adresse

10247 Berlin
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