Salzweg:
Hübsches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & viel Potenzial
Objekt-Nr.: SW_19
01 Vorderansicht
21 Zugang
02 Vorderansicht
Garage Vorderansicht
04 Eingang
05 Seitenansicht
Haustür
06 Seitenansicht Umgebung
08 Garten Rückseite
07 Seitenansicht Garten
09 Heizung
22 Vorderansicht
Vorne Richtung Garage
Grundriss UG
Grundriss OG
Schnitt A-A
Schnitt-B-B
Grundriss Ansicht von Strasse
Baustoffe
Luftbild
Preis:
329.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
1.209 m²
Zimmeranzahl:
6
Das charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen im beschaulichen Salzweg besticht durch seine Vielseitigkeit.
Die Wohnfläche dieses Hauses verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit einer Fläche von rd. 60 Quadratmetern. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt gut 110 Quadratmeter.
Sie suchen für sich und Ihre Familie, gerne auch für mehrere Generationen, ein neues Zuhause? Sie sind Freelancer, arbeiten viel im Home Office & wünschen sich ein Eigenheim mit der Möglichkeit, ein abgetrenntes Büro einzurichten?
Dann könnte dieses freistehende Objekt in schöner Hanglage Ihr Interesse wecken.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss wurde vor wenigen Jahren modernisiert.
Das Obergeschoss überzeugt mit durchwegs ansprechenden Raumgrößen und ließe sich in eine Wohlfühletage gestalten. Aus der Küche hat man einen wunderbaren Fernblick.
Das Objekt ist aktuell vermietet und bietet viel Potenzial.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,95% brutto (2,48% netto zzgl. 19% USt.)
Nutzfläche ca.: 35 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Ausblick: Fernblick
Baujahr: 1972
Mieteinnahmen p.a.: 9.720 €
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizung: Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Die Courtage in Höhe von 2,95% (Deutschland) inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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