München: Schöner Leben im Glockenbachviertel - freie 2-Zi-Wohnung - Top-Grundriss

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3,57 % inkl. MwSt.

Einbauküche

Wanne

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Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, ruhige Gegend, Park, Spielplatz

normal

1997

345 €

01.05.2023

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Erfüllen Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung im wunderschönen Glockenbackviertel.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus mit einer Wohnfläche von rd. 49,88 Quadratmetern überzeugt in vielerlei Hinsicht:
- Top-Aufteilung, gepflegter Zustand
- Loggia (hier sitzen Sie bei jedem Wetter gerne draußen, zum ruhigen Innenhof gelegen)
- Bezugsfrei zum 1.5
- Einbauküche
- und vor allem: perfekte LAGE (dazu weiter unten mehr)

Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Hinter der Wohnungstüre liegt die Diele mit Garderobenbereich. Über die Diele als "Schaltzentrale" gelangen Sie in das durch die großen Fenster einladend helle Schlafzimmer, in das mit Badewanne/Dusche ausgestattete Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie in das großzügige, ebenfalls helle Wohnzimmer. An das Wohnzimmer grenzt die voll ausgestattete Küche mit separater Speisekammer an. Aus der Küche blicken Sie auf die davor liegende Loggia sowie den charmanten Innenhof.
Die windgeschützte, ruhige Loggia ist über eine Glastür vom Wohnzimmer zugänglich.
Zu der Wohnung gehört zudem ein großes Kellerabteil.

Da die Wohnung aktuell (bis Ende April) noch bewohnt ist, sollen Ihnen die 3D-Ansichten neben einem Gefühl für den tollen Schnitt der Wohnung auch erste Ideen für die räumliche Gestaltung geben.

- Laminatboden in Wohn-/ und Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Duscharmatur
- Einbauküche
- Loggia
- Kellerabteil

Mitten im angesagten und gleichzeitig verträumten Glockenbachviertel, wo München noch München ist.

Zwischen Glockenbach und Isar gelegen, erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß Münchner Highlights wie den Gärtnerplatz, Sendlinger Tor, Viktualienmarkt, Marienplatz, den Englischen Garten... um nur einige zu nennen.

Zahlreiche Cafés, Restaurants sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso um die Ecke wie die Anbindung an Bus, Tram & S-/ und U-Bahn.

Sie würden die charmante Wohnung gerne besichtigen?

Dann rufen Sie mich bitte einfach an oder schicken Sie mir eine E-Mail.

Gerne schicke ich Ihnen auf Anfrage auch aktuelle Fotos der Wohnung zu.

Die Courtage in Höhe von 3,57% (Deutschland) inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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